坎坷磨难中，2009年已经过去，充满希望的2010年健步走来。每到岁尾年初，大小媒体总要盘点总结，撰写出"十大事件"、"十大新闻"之类。本报也潮流一下，经编辑人员提议，东部地产策划QQ 群诸位精英讨论，从社会影响、经济贡献等方面盘点出2009年火炬开发区十大商业事件，虽非正式评选，但也客观反映了开发区商业的繁华。现刊登出来，以飨读者。
空中巴士环境服务成为亚运会服务商
12月8日，在中山香格里拉大酒店，广州亚组委为中山空中巴士环境技术有限公司颁发第16届广州亚运会官方车辆绿色消毒护理服务项目荣誉证书，亚运会赛事期间，该公司将提供1880套AIRBUS 绿色消毒净化系统产品、服务团队，为亚运交通服务车辆提供绿色健康车居，保障亚运官方车辆空气全部达到国家《室内空气质量标准》的要求。
空中巴士绿色消毒净化系统，属2006年国家火炬计划项目，是北京2008年奥运会唯一通过审核的汽车绿色消毒产品，成功为北京奥运会1万辆官方车辆进行绿色消毒、异味净化、内饰护理等系统服务，获得了国际奥委会和北京奥组委的高度赞赏。
点评：又是健康基地一颗冉冉升起的高科技明星。
沃尔玛进驻太阳城，启动新商圈发展引擎
一直以来，开发区的科技新城地带人气不旺，无商场超市，市民购物不便。沃尔玛将落户开发区的声音在两年前就传出，市民翘首以盼。终于全球500强的沃尔玛在2009年岁尾落户开发区太阳城。这是沃尔玛在广东省内开设的第35家分店，是沃尔玛在珠三角西岸开出的第一家分店，也是我市单层营业面积最大的超市。沃尔玛太阳城店率先开业，启动了科技新城商圈发展的引擎，深圳摩根新元素连锁百货、苏宁电器、中影电影城、肯德基快餐连锁、阳光游艺、国际美食城等国内外知名品牌都将跟进，太阳城将在2010年5月整体开业。
点评：改写开发区商业零售业市场格局，将三分天下，形成中山港壹加壹、东镇大道、太阳城三大商圈。
科技新城变身“RedCity”
一句“沃尔玛开了，此城正当红”，一直以科技之蓝面对客户开发区核心商务区科技新成华丽变身为红城“RedCity”。2009年下半年，开发商中山火炬开发区建设发展有限公司以“造城”的理念，结合中山首家世界五百强零售企业沃尔玛开业的契机，对科技新城项目重新包装，提出了“RED”概念。其三个住宅项目也被重新赋予新的案名，人才楼命名为“3系杰座”，加洲阳光命名为“5系第五大道”，群英华庭命名为“7系华府”。新概念推出后实现了三月劲销166套的，3系杰座（人才楼组团）一周售罄的辉煌战绩。
点评：一线城市先进的理念、独特的手法，令CBD 商圈住宅销售走上快车道。
聚龙湾温泉度假村开业
9月27日，聚龙湾温泉度假村盛大开业。该度假村由香港东洋集团和广州市国鑫投资有限公司共同出资成立，由广东聚龙湾国际酒店管理有限公司全权负责经营和管理。
度假村总占地面积约11万平方米，建筑面积达9.6万平方米，度假村整合了丽晶夜总会、大龙假日酒店和温泉区，形成了露天温泉区、温泉别墅区、假日酒店、会议中心以及丽晶会娱乐城五大主题，是以温泉为特色和亮点，着力打造成温泉养生、休闲度假以及商务会议的旅游胜地。度假村内现有60余个各具特色的温泉池，温泉区可同时接待2000余人进行沐汤理疗、水上乐园、游泳健身、康乐按摩、休闲品茗等休闲度假活动。
点评：品牌运营的力量巨大，“老温泉”获新生。
凯茵新城天誉组团上市，开发区房价首超万元
11月7日，雅居乐凯茵新城天誉组团全新发售，高层洋房均价过万，最高达15000元，成为火炬区乃至中山市楼王。天誉组团是两梯四户的高层洋房，均价破万的支撑点在于其“绝版”景观。在样板房里，可以从客厅、书房、卧室等任一处飘窗或阳台上一览众山小。五桂山群峰在脚下连绵起伏，近处，是绿草如茵的长江高尔夫球场。
点评：开发区不但是创业乐园，也是宜居之城，平民、富豪都能找到自己的房子。
健康花城社区文化有声有色
2009年健康花城文化建设工作更上一层楼，全年共举办各类文艺汇演5场，举行金融、文艺、集邮等各类知识讲座9场，举办诗歌朗诵擂台赛6场，还成立了书画协会、诗歌协会等社区协会组织，文化生活丰富多彩。成为全市首个被市精神文明办公室和市诗歌协会命名为“诗意社区”住宅小区，市委常委、宣传部长丘树宏亲自为“诗意社区”揭牌。
7 月，健康花城举行了以“同一首歌，同一个家”为主题的第二届健康花城文化节，趣味运动会、少儿书法大赛、知识讲座、篮球赛、乒乓球、羽毛球赛精彩纷呈，过千人参加。社区之歌《花城处处充满爱》也是由业主作词、业主作曲。健康花城社区刊物《健康花城通讯》在9月份荣获由市宣传部、中山日报报业集团等组织举办的首届中山市企业文化宣传刊物大赛的优秀奖。
点评：社区文化也是生产力，没文化的社区只能叫“石屎森林”。
浪漫水城易主，闭门改造
2009年夏天想到浪漫水城游水消夏的市民失望了，本该是大赚一笔的好时机，却在夏季铁门紧闭。浪漫水城2009年全年不营业，传出来的消息是被卖掉了。新东家金马游艺机有限公司与城投集团达成合作意向，接手浪漫水城，将投资2亿元，分两期打造全国首个水陆互动的主题乐园。原浪漫水城占地约100亩，而新长江旅游景区主题游乐园将占地350亩，集儿童主题游乐、水上公园、陆上机动游乐园及辅助性餐饮、商卖为一体，既相互独立又构成一个完整的主题游乐项目体系。改造工程分二期完成，一期工程今年夏季完工，二期工程明年夏季完工。改造后预计年客流量达80-100万人次。
点评：将是中山旅游界一颗闪亮的明星，强烈期待中……
苏宁电器落户金汇广场
看到开发区蕴藏巨大潜力的不只沃尔玛，还有苏宁。苏宁电器是中国3C（家电、电脑、通讯）家电连锁零售企业的领先者，沃尔玛开业后的第四日，苏宁电器紧跟步伐盛大开业。苏宁电器张家边店位于开发区东镇大道金汇豪庭二楼，总面积1900多平米。经营的商品包括空调、冰洗、彩电、音像、小家电、通讯、电脑、数码八个品类，近千个品牌，上万个规格。
点评：苏宁电器的开业为张家边商圈投下一枚重要的棋子。
金华悦酒店奠基，烂尾楼变身五星级酒店
烂尾楼是城市伤疤，是开发商的心痛。随着房地产市场的复苏，中山的烂尾楼纷纷被盘活。一度作为火炬区地标性建筑的联合大厦，在被人称做烂尾楼近10年后迎来了重生，深圳一酒店集团拟将其建成五星级酒店。酒店预算投资超过了8000万，全部规划建设的面积近4万平方米。其中包括260多间客房，还有酒店、中、西餐厅、日本料理、KTV、会所等设施；另外，因原大厦没建设会议中心，为了完善该功能，投资方还申报建设一座占地3000余平方米的2层会议中心。有望成为火炬区标准最高、配套设施最完善的酒店，星位是确保四星争取五星。该酒店将在2010年年初正式开业。
点评：投资者既可盈利，又可带旺火炬区及周边的旅游业经济，是件好事。
开发区小额贷款公司开业
火炬区党委副书记、管委会主任梁欣曾说：“仅火炬开发区工商企业便超过1万家，其中小企业每年的资金缺口在10亿元以上，而大部分以数额小、使用急、周转时间短为主。”这一缺口将达到缓解。6月2日，中炬小额贷款股份有限公司正式挂牌，这是我市挂牌营业的第二家小额贷款公司。中炬小额贷款公司位于火炬开发区，以中炬高新技术实业（集团）股份有限公司为主发起人，公司注册资本2亿元，规模达到《广东省小额贷款公司管理办法》规定的上限。在股本构成中，中炬高新出资4000万元，持股比例为20%。其余股份由8位自然人持有。
点评：希望能切实为火炬区中小企业解决燃眉之急。
