项目地块面积约62亩，中山市健康基地集团有限公司作为改造主体实施全面改造。改造前有8栋低矮陈旧厂房，以租赁为主；改造后建设总建筑面积10.4万平方米高标准厂房和配套建筑，容积率2.56，围绕大健康产业方向，引入医疗器械、特殊食品、化妆品等产业和配套，以及医药研发、医药物流、检验检测、医疗服务、健康大数据等健康服务业，形成集总部办公、研发、生产于一体的综合性健康科技园区。

精密医疗器械产业化项目设计效果图

项目位于火炬高新区的东部门户和深中通道西岸桥头堡，深中通道与香山大桥在此交汇，是东利连片“工改”片区里的重点项目。根据规划，东利连片“工改工”统筹范围4720亩，再造产业净用地面积1146亩，按照低效工业园改造升级工作要求，以“一年开好局、两年见成效、五年园区成型”的总体思路，形成生产、生活和生态三生共融的现代化特色主题产业园。

精密医疗器械产业化项目设计效果图

在动工仪式上，改造主体中山市健康基地集团有限公司和承建单位中建三局集团均表示，将全面推动项目建设提速、提质、提效，以“敢为天下先、永远争第一”的精神，开工即大干，起步即冲刺，坚持诚信履约、科学管理、创新驱动、安全生产，将该项目打造成为中山“湾区药谷”项目中的样板工程和火炬高新区低效工业园改造升级的新标杆。

深中通道通车之后，为抢抓“大桥时代”机遇，火炬高新区对标深圳“工业上楼”，推动土地空间扩容赋能，更加聚力推进“工改”，将“工改”与企业增资扩产、招商引资并联推进，以优质“工改”载体壮大新质生产力发展空间，吸引深圳等周边地区投资，打造更多“上下楼”就是“上下游”的产业园区。今年截至目前，经市工改指挥部认定拆除整理项目54个，面积1090.7亩，拆除整理面积数排名全市第一，新增动工项目14个，项目用地总面积787.6亩，动工建筑总面积56.95万平方米。

火炬高新区将持之以恒推动“工改”，着眼于构建良好的创新生态，努力当好服务企业的“店小二”，为企业面向“大桥时代”、逐浪“黄金内湾”搭建更高层次、更宽领域发展平台。