12月19日，位于健康基地沙仔工业园的低效改造项目“新兆威·智创园”举办动工仪式。区党工委委员，民众街道党工委副书记、办事处主任徐世平，民众街道党工委副书记欧丽华，健康基地集团总经理万鹤群，深圳市新兆威实业有限公司（下称“新兆威公司”）董事长邱浩程等出席了仪式。
该项目占地面积40亩，原为建成于2007年的连片空置低效厂房，只有部分用于经营染整厂、漂染厂等，平均年产值仅2860万元。去年年底，在火炬开发区、民众街道、健康基地大力推动下，项目投资方新兆威公司启动了低效工业厂房改造计划，并克服前期难题，于今年10月取得方案批复，成为首宗由民众街道过会审批改造方案的工改项目。该项目总投资约5亿元，规划总建筑面积近10万平方米。首期厂房预计2024年年底竣工，计划引入医美装备、新一代信息交互、智能电子、新材料新包装产业，将打造成为集生产、研发、办公、生活于一体的复合产业空间。
新兆威公司董事长邱浩程介绍了项目情况。他表示，目前已有深圳佳进等15家智能装备、精密五金项目意向进驻“新兆威·智创园”。接下来，立足民众产业发展蓝图和优势，新兆威公司将充分整合自身丰富的产业开发、运营资源和经验，集聚更多上下游企业入驻，为区域高质量发展贡献一份力量。
民众街道党工委副书记欧丽华肯定了新兆威项目助力区域传统产业转型升级、优化新兴产业结构的贡献。她指出，希望新兆威项目以动工为新起点，加快园区建设，做好科技研发、智能制造和生产服务，力争打造成为整个火炬统筹区的示范性产业园区。
今年以来，民众街道明确、细化“工改”政策的实施细则，探索“工改”工作有效途径，围绕“4+3+N”工作法，推动低效工业园升级改造取得实效。作为“‘工改’办+区属三大集团公司+部门+村居”四方联动机制的重要一员，健康基地集团联合多方力量，全力推进沙仔工业园低效厂房改造工作，以全方位精细服务为“工改”工作保驾护航，全流程服务解决项目土地问题、规划调整、工程报建等。截止目前，健康基地沙仔工业园今年已推动拆除16个项目共291.77亩，以及7个项目动工、预计新增建筑面积超15万平方米。
▏苏特宝（林志华）年产8500吨无卤阻燃剂生产线(改扩建)项目
项目占地约20亩。改造后，建筑面积增至为约2.1万平方米，预计可实现年产值4.1亿元，较改造前年产值约提升8倍、年税收约提高4倍。
▏嘉兆（谢秀芳）年产150万套汽车改造配件扩建项目
项目占地面积16亩。改造后将新增建筑面积1.4万平方米，预计年产值提升约4倍。
▏（梁培胜）年产1000万件光学级阿加力镜面显示屏或家用电器操作面板生产线新建项目
项目占地约20亩。建成后总建筑面超2万平方米，拟引入高端制造业企业。
此外，鹿溪（谢清华）年产医疗设备5000套及医疗耗材200万套建设项目、中路沥青工程有限公司改扩建项目、华业油墨（林效才、林效良）年产2万吨油墨涂料生产线（改扩建）项目亦已全面动工建设。
“百千万工程”是我市高质量发展头号工程。自今年在全市铺开以来，低效工业园改造就成为了推动“百千万工程”的关键举措，成为发展制造业的重要抓手。健康基地集团坚决扛起高质量发展的责任担当，全力推动低效工业改造工作，改出更多发展空间，为区域高质量发展增添发展动能。
一审：高飞
二审：黄远辉
三审：万鹤群 |
