近日，火炬区村镇低效工业园改造升级第六批项目动工拆除仪式（火炬环保新材料项目）在健康基地园区举行。预计环保新材料项目拆旧建新后，产能将扩大十倍，重点引进大健康产业项目，助力打造湾西万亩健康产业园区。
火炬环保新材料项目占地面积50亩，两期计划共建11万平方米高标准、现代化厂房（含地下车库），容积率为3.0。一期8000平方米旧锌铁棚拆除后，将建成首层高7.8m、二层层高6m、三至九层层高5m的厂房。预计整体项目改造后，年产值和税收分别将达到12亿元、7500万元，分别是改造前的120%、164%。
该项目是火炬开发区首宗通过完善历史用地手续实现“工改工”的项目，以协议出让的方式让产权人获得权属用地。项目在前期规划设计、产业招商过程中，各环节工作前置推进，首期已完成规划报建，旧厂房拆除后，新载体即将开工建设。
改造前实景图 ▼  改造后效果图 ▼ 火炬环保新材料项目是火炬区村镇低效工业园第六批改造项目，隶属健康基地园区。自市委市政府吹响低效工业园改造升级号角以来，健康基地集团在火炬区党工委管委会的领导下，协同推动东利片区内外（包括民众沙仔）项目改造。其中，东利连片工改工片区位于深中通道与香山大桥的交汇处，是火炬区东部门户和深中通道西端桥头堡，距深中通道火炬区出口约1.5公里。根据规划，该片区改造升级统筹范围4720亩，再造产业净用地面积1146亩，计划将区域内外工改工、低效土地和物业开发升级、村企混改，与智慧健康小镇升级改造、鲤鱼产业园开发建设相融合，集聚生物医药、高端医疗器械、检验检测、健康服务等产业于一体，形成生产、生活和生态三生共融的健康基地现代化特色主题产业园——湾西万亩健康产业园区。而健康基地去年已竣工的开发区首个工改项目创新科技孵化集聚区，已引进中国检科院粤港澳大湾区研究院、美贝斯特等一批优质项目。 |
